南京市玄武区常青树颐养中心

南京市玄武区常青树颐养中心是经玄武区民政局正式登记审批设立的民办非营利性专业养老机构，于 2025 年 6 月完成法人登记注册，坐落于玄武区鹤鸣路 8 号魔力月光广场三层 301 室 D 座 01 室，项目前期完成完整消防审验、施工许可以及内设医疗机构备案等全部合规手续，整体定位社区嵌入式医养结合型养老场所，聚焦周边高龄长者居家养老补充、短期托养、长期照护、慢病康养等多元化养老需求打造一站式养老服务空间。机构法定运营主体资质齐全，注册资金 10 万元，业务主管与登记机关均为南京市玄武区民政局，从建设筹备阶段就按照养老机构适老化标准整体规划装修改造，充分考量老年群体行动、起居、应急防护等核心需求，硬件设施全部围绕长者安全舒适居住落地建设。

机构核心亮点为院内独立设置正规医务室，已于 2025 年 11 月经玄武区卫健委完成医疗机构备案审批，医务室开设内科基础诊疗科目，配备持证医护人员在岗值守，能够日常为入住长者开展血压血糖监测、常规慢病用药管理、常见病初步诊疗、伤口护理、输液看护、定期健康体检建档等基础医疗保障服务，彻底解决高龄、失能、慢病老人外出就医繁琐、突发身体不适处置不及时的痛点。同时医务室与周边综合性医院搭建应急转诊绿色通道，一旦长者出现急症、重症情况，可快速对接就诊通道，实现小病院内处置、大病快速送医的闭环医疗保障，适配失能、半失能、高龄独居、术后康复、慢病长期养护长辈的照护刚需。

院区整体空间依托商业综合体三楼平整空间打造，无高低落差陡坡，全域铺设防滑耐磨地面材料，走廊双侧安装固定式安全扶手，房门加宽适配轮椅顺畅通行，所有居住房间配备紧急呼叫铃、防滑卫浴、床边扶手、柔光护眼照明、适老化床垫与防坠床围挡，公共活动区域划分休闲会客区、棋牌活动室、图书阅览角、康复活动区、餐厅、户外休闲露台等功能分区，日常可供长辈下棋聊天、阅读看报、手工活动、轻度肢体康复锻炼，打破封闭养老模式，丰富长者精神文娱生活。居室规划包含单间、双人陪护间等多种房型，可满足独居自理长辈私密养老、夫妻共同入住、家属陪护照料、短期康复暂住等不同入住场景，房间采光通透，通风条件良好，日常保洁、床单被罩定期换洗、全屋消杀保洁常态化开展，维持干净干爽的居住环境。

在生活照护服务层面，机构采用分级照护评估体系，长者入住初期由护理、医护工作人员联合开展身体机能、行动能力、认知状态综合评估，根据自理、半自理、全失能、术后康复等不同等级定制专属照护方案。针对自理长辈，主要提供住宿、三餐膳食、定期房间打扫、衣物清洗、文娱组织、健康提醒服务；半失能长辈重点协助洗漱、穿衣、如厕、洗浴、定时翻身、助行陪同、规律喂药；重度失能卧床长者执行 24 小时轮班值守护理，定时翻身拍背预防褥疮、雾化护理、鼻饲照料、尿管维护、夜间巡房监护，细致记录每日身体体征、进食量、排泄情况，同步定期向家属同步长辈生活与健康状态，方便家属远程了解老人近况。机构同时承接骨折术后休养、脑梗康复疗养、短期日间照料、节假日临时托养等弹性养老服务，方便子女出游、出差期间临时安置长辈。

膳食服务由专业后厨团队适配老年肠胃特点定制餐食，坚持少油少盐、软烂易咀嚼的老年餐标准，区分普通营养餐、糖尿病控糖餐、流食、半流食、素食定制餐等特殊餐食，每日三餐两点定时配送，食材新鲜当日采购，每周更新菜品菜单，兼顾口味适口性与膳食营养均衡，牙口不佳、吞咽困难的长者可单独制作糊状餐食，就餐区域宽敞明亮，配备无障碍就餐座椅，行动不便老人可享受送餐到房服务。

区位交通优势突出，扎根玄武区成熟居住片区，魔力月光广场自带成熟商业配套，超市、药店、餐饮齐全，家属探视出行便捷，周边城市公交站点密集，自驾到访拥有充足地下停车场，公共交通、自驾探视都十分便利，周边社区医院、大型综合医院环绕，整体区位闹中取静，既远离主干道车流噪音，又能享受城区完善生活配套，兼顾养老静谧感与生活便利性。

作为玄武区新晋规范化民办养老机构，常青树颐养中心以非营利运营初心，把医疗保障、精细化生活照料、适老化硬件配套、丰富文娱活动相互融合，摒弃粗放式养老管理模式，以家庭式温情照护为核心，面向玄武区及南京主城有长期养老、康复托养、慢病管护需求的老年群体提供高适配性养老解决方案，既适合长辈长期定居养老安享晚年，也适合阶段性康复休养，是主城核心区性价比突出的医养结合养老选择。

一、地铁出行（老人探访首选，无障碍出行友好）

核心线路：南京地铁 2 号线「仙鹤门站」

出站指引：1 号口出站，向北步行约 100–230 米直达魔力月光广场主楼，从商场主入口乘扶梯 / 直梯上 3 层即到颐养中心，全程平路无陡坡，适合行动不便长辈家属探视。

地铁通达节点：

南京南站：乘坐地铁 1 号线至新街口换乘 2 号线（经大行宫、明故宫、马群）直达仙鹤门站；

南京站：地铁 3 号线→大行宫换乘 2 号线；

新街口市中心、仙林大学城、马群换乘枢纽均可 2 号线直达；

备选地铁：地铁 4 号线「徐庄・苏宁总部站」，距离约 1.3 公里，适合周边短途换乘，需接驳公交或打车。

二、公交出行（站点分布）

1. 仙鹤门地铁站公交站（距离广场约 180 米，最近公交点）

途经线路：138 路、147 路、177 路、321 路、323 路、337 路、743 路

2. 仙鹤门公交站（距离广场约 300 米）

常规日间：50 路、138 路、139 路、165 路、310 路、321 路、323 路、337 路、743 路

夜间接驳：Y34 路（夜间公交，保障晚间探视返程）

3. 仙鹤茗苑公交站（距离 400 米）

70 路、147 路、177 路、321 路、743 路

公交出行小贴士

下车后均步行至中南魔力月光广场主大门，商场内部配备无障碍直梯直达三楼养老机构，无需绕行室外。