成都医投美邸养老服务中心

成都医投美邸养老服务有限公司是由成都市市属大型国企成都兴城投资集团旗下蓉城康养集团与日本头部认知症专业养老品牌美邸在 2021 年 7 月合资组建的专业化养老运营平台，注册资本 2700 万元，依托国企雄厚资本实力与日本数十年成熟认知症照护运营经验，落地打造两家标杆性连锁养老机构，分别为蓉城康养・美邸舒养之家海桐苑、兴城康养・美邸照护之家枫树苑，同时取得成都长期护理险机构定点运营资质、居家养老上门服务定点资质，形成机构集中照护、居家上门服务双向覆盖的完整养老服务布局，是成都本土中日合资医养结合、认知症专项照护标杆品牌，也是西南地区认知症养老照护领域标志性运营主体。

品牌核心运营逻辑以日式养老经典的自立支援为核心照护理念，区别于传统养老机构全权代劳的护理模式，主张最大限度保留长者自主生活能力，仅在长者行动、进食、穿衣、洗漱、如厕等环节提供必要辅助，通过拆解日常动作、循序渐进引导自主活动，维护长者人格尊严与身体机能，延缓肢体退化与认知功能下滑。整套服务体系搭建超过 300 项长者身体综合评估项目、100 余项标准化基础服务流程，针对每一位入住长者完成入院全方位健康、认知、行动力、心理、饮食偏好综合测评，组建护理、康复、营养师、心理咨询、医护多学科团队，一人一策定制专属照护方案，并且按月根据长者身体状态动态调整护理计划，实现精细化动态照护管理。

旗下枫树苑坐落于成都市锦江区枫树街 699 号，整体建筑面积约 10000 平方米，建筑为六层主楼搭配地下一层配套空间，规划 173 张养老床位，是西南地区单体规模领先的认知症专项照护机构。机构复刻日本本土小单元家庭式照护布局，整体划分为 16 个独立封闭式照护单元，采用品字形动线规划，单个单元设置 10 至 11 间居室，以单人房型为主，每一个小型照护单元打造专属居家客厅、开放式适老化餐台、景观阳台、小型休闲区域，每单元固定配置 3 名持证护理人员 24 小时驻单元值守，近距离看护长者状态，减少认知症长者走失、情绪躁动、夜间不安等问题。全屋全域采用无障碍适老化改造，走廊圆角处理、防滑地面、扶手全覆盖、夜间感应柔光照明、无高差通道，搭配户外冥想花园、芳香疗愈庭院，利用自然绿植、花香、自然光舒缓认知症长者黄昏烦躁、情绪亢奋等典型症状，常态化开展园艺疗法、感官触摸训练、怀旧记忆唤醒、手工劳作、晨间记忆力小游戏、黄昏舒缓安抚等特色康复活动，把认知干预融入一日三餐、日常起居、休闲玩乐全过程。居室内部配备护理呼叫系统、智能体征监测设备、防离床感应装置，长者心率、睡眠、活动轨迹实时同步至护理后台与家属移动端，家属可随时查看长者日常起居、用餐、用药、活动记录，打破信息壁垒。膳食方面执行三餐两点定制化餐食体系，依据长者咀嚼吞咽能力、慢病情况、认知症营养干预需求，区分普通正餐、软食、碎食、一口食、流质营养餐，由专职营养师搭配食材，严控盐糖油脂，针对糖尿病、高血压、高血脂等慢病长者定制专属餐品，同时在单元小餐台鼓励长者一同备餐、分餐，借助食物气味、烹饪场景唤醒记忆，提升进食意愿。机构收费采用透明月费打包模式，包含床位、基础护理、一日膳食、日常文娱、公区耗材，根据房型大小、失能等级、认知症轻重分级定价，优惠后月度综合费用 7800 至 9500 元，接收自理、半失能、重度失能、阿尔茨海默症、血管性认知障碍、帕金森合并认知衰退、术后康复疗养、临终舒缓关怀全类型长者入住。

海桐苑选址锦江区海桐街 79 号，建筑总面积 2.3 万平方米，规划 328 张养老床位，定位综合性医养康养社区，兼顾活力长者颐养、失能长者长期照护、认知症专项养护、术后康复休养多重功能，整体园区配套内外双景观花园、多功能活动大厅、书画阅览室、棋牌康乐室、康复理疗中心、口腔护理室、心理咨询室、小型影院、茶艺休闲区，满足不同身体状态长者休闲社交需求。项目直接衔接 3000 平方米社区医疗配套，搭建绿色就医通道，与四川省人民医院、四川友谊医院、锦欣沙河堡医院等三甲及综合性医院建立转诊协作，日常慢病巡诊、用药管理、伤口护理、输液理疗、应急急救全部在院内即可完成，急症快速对接上级医院转诊救治，实现小病不出院、大病快转诊。房型涵盖单人套房、双人标准间、三人康养居室，全部做适老化精装，适老化床具、防滑卫浴、紧急呼叫器、可调节扶手、遮光降噪窗帘配齐，活力自理长者可参与社团活动、节气节庆活动、户外游园、书画手工、合唱舞蹈等社群活动，失能及认知症长者延续日式精细化个案照护模式，配套智能养老监测系统，实现夜间巡查、体位变换、压疮预防、定时翻身、排泄专项护理标准化落地，基础入住月度费用 5600 元起，适配不同预算家庭的养老规划。

团队配置上，机构护理人员均经过日式认知症照护系统培训，多名管理人员持有日本认知症照护专业资质证书，定期开展照护技能复训、认知症行为应对演练、心理疏导实训，同时配备专职康复治疗师、临床营养师、执业护士、社工、心理咨询师，构建多层级专业服务梯队。除机构集中养老以外，成都医投美邸依托定点机构资质拓展居家养老上门服务，面向成都城区居家高龄、失能、认知症老人提供上门护理、康复理疗、助餐助浴、定期体检、居家认知干预、临时喘息照料服务，解决家庭照护者短期休假、出差、精力不足的照料难题。

整体而言，成都医投美邸依托成都国企稳健运营保障、日式成熟认知症照护技术、双机构差异化定位，既可以为重度认知障碍、长期失能长辈提供专业封闭式照护，也能够为活力健康长者提供休闲康养居住选择，医疗配套完善、照护流程标准化、收费清晰透明，同时兼顾机构养老与居家养老双重服务场景，是成都锦江区乃至全城兼具国企可靠性、国际化专业照护能力的综合性养老服务机构，尤其适合家中有认知症老人、重度失能长辈需要专业托管照料，或是长辈希望入住医养结合康养社区享受舒适晚年生活的家庭实地考察选择。

1. 地铁出行

地铁 30 号线 海桐街南站

出站后步行 350 米左右直达机构大门，是最近地铁站。

地铁 7 号线 狮子山站

D 口出站，骑行 1.2 公里 / 换乘公交抵达，适合环线换乘访客。

2. 公交线路直达

G170 路：海桐街水杉街口站下车，步行仅 20 米到院区正门；

79 路、104 路：水杉街站下车，步行 300 米可达；

周边公交线路密集，覆盖大观、狮子山、川师片区通勤。

3. 自驾出行

导航关键词：蓉城康养・美邸舒养之家海桐苑

临近南三环、成龙大道，娇子立交下三环转入水杉街→海桐街；

院内配备专属访客停车位，工作日、节假日探视停车充足；

距锦江大观医院 200 余米，应急就医出车极快。