通州区通运街道养老服务中心

北京市通州区通运街道养老服务中心坐落于通运街道水仙东路 2 号院 1 号楼，是通州区建筑面积规模领先的区域性综合养老服务枢纽，作为北京城市副中心重点民生养老项目，由通州区民政局统筹建设、京能集团旗下北京康养集团全权运营管理，属于国企主办的普惠型标准化养老标杆机构，于 2025 年 12 月正式投入运营，补齐了通运街道辖区专业化集中养老服务短板，面向街道及周边片区落地机构长期托养、社区日间照料、居家上门帮扶三位一体的综合养老服务体系，精准覆盖街道内八千八百余名老年居民，重点针对高龄独居、半自理、重度失能以及认知症长者打造专项照护方案，有效缓解家庭长期照护压力。机构整体为四层独立院落建筑，总建筑面积达到 6485 平方米，整体规划兼顾居住休养、医疗护理、餐饮就餐、休闲文娱、助残服务多重功能，规划养老床位总计 82 张，包含 36 间单人居住房型、23 间双人居住房型，同步配套 252 平方米专业化助残服务空间，实现养老服务与残疾人日间照料、康复服务一体化融合运营。整座园区贯彻全域适老化改造设计理念，院内庭院划分国医养生绿植区与代际互动休闲区，栽种药用绿植、铺设足底按摩步道，搭配休闲休憩座椅，公共通行区域全部采用无台阶无障碍动线，地面铺设防滑减震地胶，走廊两侧加装弧形安全扶手，家具全部做圆角钝化处理，规避磕碰摔伤风险，轮椅能够在园区公共区域、居室内部全程顺畅通行，室内配备防眩光柔和照明、夜间感应起夜灯、新风恒温系统，居住房型分为南向采光主力户型与常规户型，每一间客房都设置独立卫浴、二十四小时恒温热水、冷暖空调，床头、卫生间两处点位布设紧急呼叫装置，部分居室加装毫米波生命体征监测雷达，全天候自动监测长者睡眠、翻身、离床状态，异常情况直接同步至楼层护理站，认知症专属照护房间额外增设软包防护、门禁定位设施，降低走失、意外磕碰概率，各楼层单独设置护理工作站、无障碍助浴间、楼层小餐厅，兼顾集中就餐与灵活加餐需求。机构一层作为综合服务前厅，开阔的接待大堂衔接老年学堂、养老服务成果展厅、中医理疗诊室、沉浸式居家适老化改造样板间，样板间可给周边居家老人提供居家适老改造方案咨询、户型适配参考，便于有需求家庭定制扶手安装、地面防滑、卫浴改造等适老升级服务。一层核心配套为智慧化社区老年食堂，设置 60 个固定就餐席位，采用明厨亮灶可视化后厨管理，每日甄选三十余种新鲜食材搭配适老菜品，遵循低盐、低脂、软烂易消化的老年膳食标准划分荤素菜品、主食、汤品，餐食展示电子屏实时标注每份餐品热量、蛋白质、脂肪等营养参数，餐盘内置感应芯片，自助取餐之后在结算台自动核算餐费，单人日常正餐消费普遍在二十元以内，辖区六十周岁以上老人持老年证件就餐享受九折优惠，八十周岁以上高龄老人可享受八五折特惠，除堂食就餐外，食堂同步支持老年餐打包、周边社区送餐上门服务，覆盖居家老人日常就餐刚需。二层定位医养结合核心护理楼层，设立标准化护理站，配置持证护士、养老护理员组成专职医护照护团队，常态化开展每日生命体征测量、慢性疾病动态管理、定时用药分发、伤口护理、肢体康复训练、中医推拿理疗等基础医疗养护服务，依托智能健康监测设备为每位入住长者建立电子化专属健康档案，定期更新体检数据、护理记录，同时和周边医疗机构搭建绿色急救转运通道，距离机构 200 米即可抵达社区卫生服务中心，3.5 公里辐射首都医科大学附属北京友谊医院通州院区、安贞医院通州院区等大型综合医院，突发急症可快速对接转诊救治，保障长者医疗应急需求。三层专门打造认知症特色照护专区，打造记忆互动文化长廊、五感感官疗愈花园，通过老物件陈列、色彩感官刺激、怀旧主题活动、手工劳作、音乐疗愈等非药物干预手段舒缓认知症长者情绪躁动、记忆衰退等问题，四层以安静休养房型为主，适合需要静养、长期卧床的重度失能长者入住。公共休闲区域规划书画活动室、歌舞排练室、图书阅览角、多功能活动大厅、手工创作室，机构定期组织书法绘画、棋牌联谊、节日联欢会、健康知识讲座、手工制作、户外庭院散步等文娱活动，丰富长者日常精神文化生活，打造同辈社交场景，消解独居孤寂感。在收费定价上坚持普惠定位，根据房型、护理等级差异化定价，单人间自理长者全包综合月费约 7500 元，半自理长者单人房型月费约 8000 元，重度失能卧床长者单人房型月费约 8500 元；双人间性价比更高，依照护理等级不同，全包月度费用区间在 6100 元至 7500 元之间，费用涵盖床位住宿、基础生活照料、公共设施使用，专项护理服务、餐食消费单独核算，收费透明公开，无隐形消费项目。交通出行条件十分便捷，公共出行方面，步行 400 米可达三元村公交站点，可搭乘 322 路、667 路、通 12 路、通 45 路等多条公交线路，距离地铁 6 号线北运河东站 1.5 公里，可骑行、短途打车接驳抵达；自驾出行直接导航机构全称即可直达，院区周边预留充足地面停车位，方便家属日常探望接送。周边生活配套成熟，临近金融街武夷融御成熟社区，周边连锁商超、便民菜市场、社区药店齐全，运河公园、减河城市公园距离较近，家属陪同外出散步、采购物资十分便利。整体运营围绕医养融合、智慧养老、老年便民餐饮、社区联动四大核心优势，既满足失能失智长辈全天候专业机构照护，也承接周边老人日间临时托养、短期喘息照料、康复理疗、老年餐配送、居家上门护理、适老化改造咨询等社区养老业务，打通机构养老、社区养老、居家养老的服务链路，为通运街道及通州副中心周边居民构建就近可及、品质稳定、价格亲民的一站式综合养老解决方案，家属可致电预约实地参观、床位咨询、护理评估，直观了解园区居住环境、护理服务与膳食配置细节。

一、地铁出行路线

地铁 6 号线北运河东站（推荐）

站点距离机构约 1.5 公里，出站可选共享单车骑行 8 分钟直达，或是打车 5-10 分钟抵达；也可出站换乘公交接驳，适合跨城区长途出行家属。

地铁 6 号线通运门站

出站后网约车行驶约 10 分钟到达院区，适配朝阳、东城沿 6 号线通勤探视人群。

地铁 6 号线通州北关站 / 北运河西站

出站换乘地面公交短途接驳，步行换乘距离适中。

二、公交出行路线

通 12 路、通 45 路

停靠通运街道公交站，下车步行 5 分钟即可进入院区正门。

T101 路、803 路

水仙东路站点下车，步行 3-6 分钟直达机构出入口。

三元村公交站（步行 400 米）

线路覆盖 322 路、667 路等主干公交线路，衔接通州北苑、运河沿线片区，本地短途换乘十分便利。

三、自驾出行路线

主干线指引

走京通快速路，从通州收费站出口驶出，转入水仙东路主干道直行 5 分钟，抵达水仙东路 2 号院（金融街武夷融御小区）。

导航关键词

直接导航「通运街道养老服务中心」「水仙东路 2 号院」「金融街武夷融御」均可精准定位。

停车配套

院内配备专属访客免费停车位，园区外围道路也有合规停车区域，节假日家属集中探望无需担心车位紧张。